Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 158 m² à vendre - 398000 € - Gidy (45520)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 158 m² à vendre - 398000 € - Gidy (45520)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 158 m² à vendre - 398000 € - Gidy (45520)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 158 m² - Gidy 45520

FONCIA Bannier vous présente en exclusivité cette maison familiale de 2012, idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel de GIDY, à proximité de SARAN. Vous apprécierez l'absence totale de vis-à-vis et la performance énergétique exceptionnelle avec un DPE classé A.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un séjour salon ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie équipée d'une pompe à chaleur. Le chauffage au sol assure un confort optimal. L'étage offre trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et une mezzanine idéale pour un coin bureau. De nombreux rangements optimisent chaque espace.

L'extérieur constitue un véritable atout : piscine couverte équipée d'un dôme récent, jardin arboré en longueur, terrasse agrémentée d'une pergola électrique et garage avec porte motorisée. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement.

Réf. 00810819

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2012
Surface habitable
158 m²
Surface Carrez
158 m²
Surface terrain
1000 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui
Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 57 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

398 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gidy  45520158 m²

158 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Orléans Bannier

Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans