Appartement 2 pièces T2 F2 45.25 m² à Orvault 44700 à vendre
EXCLUSIVITÉ FONCIA À vendre : Charmant T2 au calme, proche de la route de Vannes et de toutes commodités Découvrez ce bel appartement T2 situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, avec ravalement déjà en cours et pris en charge par le vendeur ! Idéalement placé dans un quartier calme tout en restant proche des commodités de la route de Vannes, cet appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon paisible, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking vient compléter cette offre. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour une visite !
Réf. 00474380
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1999 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.25 m² Surface Carrez
45.25 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
162 200 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orvault 4470045,25 m²
45,25 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor