Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 87 m² à vendre - 425000 € - Osny (95520)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 87 m² à vendre - 425000 € - Osny (95520)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 87 m² à vendre - 425000 € - Osny (95520)

À vendre Maison 4 pièces 87 m² - Osny 95520

Matthieu DESAYMONET vous propose ce pavillon individuel construit en 1977 et entièrement rénové comprenant : une entrée avec placard, un salon avec poêle à pellets, une salle à manger donnant sur une grande cuisine ouverte en très bon état, accès par la salle à manger à une terrasse en bois ainsi qu'au jardin dans lequel vous trouverez une seconde terrasse et un grand cabanon pour y ranger vos outils, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, deux belles chambres de 10m2 et 18m2 avec placard ainsi que des wc indépendants. Vous aurez la possibilité de diviser la grande chambre afin d'y faire une chambre d'enfant si besoin. La maison est édifier sur un sous-sol total dans lequel se trouve une troisième chambre avec placard et salle d'eau avec wc, de nombreux rangements ainsi que la place pour garer une voiture. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, d'une ventilation double flux, le plafond du garage est isolé ainsi que les combles, les murs intérieurs et extérieurs ont également été isolés et ravalés. Possibilité d'aménager les combles.
Vous chercher une maison sans travaux proches de toutes commodité ou vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ? Cette maison est faite pour vous !
Honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur.

Réf. 00824132

Caractéristiques du bien

Inconnu

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1977
Surface habitable
87 m²
Surface Carrez
87 m²
Surface terrain
500 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 888 € et 1202 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

425 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Osny  9552087 m²

87 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

6 rue de Gisors

95300 Pontoise