Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 115 m² à vendre - 615000 € - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 115 m² à vendre - 615000 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 115 m² à vendre - 615000 € - Strasbourg (67000)

À vendre Appartement 5 pièces 115 m² - Strasbourg 67000

Certaines adresses se vendent pour leur emplacement. Celle-ci se distingue par ce qu’elle offre à regarder chaque jour.

Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble de caractère, cet appartement de 5 pièces séduit d’emblée par sa lumière, ses volumes et surtout par sa vue spectaculaire sur la Cathédrale de Strasbourg.

La pièce de réception de 40,50 m², avec parquet, cheminée et vues dégagées, constitue le véritable cœur de l’appartement : un espace rare, élégant et profondément strasbourgeois.

La cuisine profite elle aussi de cette perspective exceptionnelle. Côté nuit : deux belles chambres, une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant accueillir bureau, dressing ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Aucun travaux à prévoir. Ascenseur. Cave.

Mais au-delà des mètres carrés, ce bien possède ce que les appartements les plus recherchés ont rarement : une adresse prestigieuse, une architecture ancienne préservée et une vue monumentale que l’on ne peut ni recréer ni acheter ailleurs.

Un appartement à découvrir en visite pour mesurer pleinement ce qui le rend si singulier.

Réf. 00854787

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1898
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
17
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
115 m²
Surface Carrez
115 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1711 € et 2315 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

615 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  67000115 m²

115 m²

Le barème de l'agence

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