À vendre Studio 30.33 m² - Ostwald 67540

Vendu loué

FONCIA VOUS PROPOSE – SPÉCIAL INVESTISSEUR

À découvrir, studio de 31 m² en rez-de-jardin, situé Allée de la Roselière, dans une résidence récente de 2015.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse et jardin, d'un dégagement avec placard, d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

En complément, ce bien bénéficie d'un garage et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées pour un investissement locatif.

Les atouts :
Résidence de 2015
Studio de 31 m² en rez-de-jardin
Jardin privatif
Cuisine équipée
Garage et cave
Appartement fonctionnel et bien entretenu
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités

Informations complémentaires :
Loyer H.C 429.00€
Charges 65.00€
Taxe foncière : 673 €

Spécial investisseur, ce bien constitue une excellente opportunité grâce à ses prestations, son extérieur privatif et ses annexes, offrant un fort potentiel locatif.

À visiter sans tarder !

Réf. 00862592

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

175

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30.33 m²

Surface Carrez

30.33 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 30.33 m² - Ostwald 67540