Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 133 m² à vendre - 469000 € - Pacé (35740)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 133 m² à vendre - 469000 € - Pacé (35740)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 133 m² à vendre - 469000 € - Pacé (35740)

À vendre Maison 5 pièces 133 m² - Pacé 35740

Située sur la commune de Pacé, cette maison neuve d’environ 133 m² séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille.

Implantée au sein d’un lotissement récent, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative et dressing, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, un palier avec espace mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains familiale et un WC séparé.

Un garage fermé et attenant d’environ 20 m² vient compléter ce bien.

Réf. 00863132

Caractéristiques du bien

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2025
Surface habitable
133 m²
Surface Carrez
133 m²
Surface terrain
344 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 23 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

469 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pacé  35740133 m²

133 m²

Le barème de l'agence

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