Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Palavas-les-flots (34250)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Palavas-les-flots (34250)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Palavas-les-flots (34250)

À vendre Appartement 2 pièces 47.57 m² - Palavas-les-flots 34250

Palavas-les-Flots, découvrez ce spacieux T2 au premier niveau d'un petit immeuble avec ascenseur, offrant une vue mer. Ce bien fonctionnel comprend une entrée, un séjour lumineux, une belle chambre, une cuisine aménagée, une loggia fermée en véranda de 12 m², une salle d'eau, une buanderie et des wc indépendants. Idéalement situé à deux pas du marché, des commerces, de la plage, du casino et du port, il bénéficie de beaux volumes. Les équipements incluent le double vitrage, une climatisation et une belle terrasse fermée, rendant cet appartement parfait pour y vivre toute l'année. De plus, vous aurez accès à une terrasse commune au dernier étage avec vue panoramique sur Palavas-les-Flots.

Réf. 00595629

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
47.57 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

196 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Palavas-les-Flots  3425048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor