Appartement 2 pièces T2 F2 47.57 m² à Palavas-les-flots 34250 à vendre
Palavas-les-Flots, découvrez ce spacieux T2 au premier niveau d'un petit immeuble avec ascenseur, offrant une vue mer. Ce bien fonctionnel comprend une entrée, un séjour lumineux, une belle chambre, une cuisine aménagée, une loggia fermée en véranda de 12 m², une salle d'eau, une buanderie et des wc indépendants. Idéalement situé à deux pas du marché, des commerces, de la plage, du casino et du port, il bénéficie de beaux volumes. Les équipements incluent le double vitrage, une climatisation et une belle terrasse fermée, rendant cet appartement parfait pour y vivre toute l'année. De plus, vous aurez accès à une terrasse commune au dernier étage avec vue panoramique sur Palavas-les-Flots.
Réf. 00595629
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
42 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
48 m² Surface Carrez
47.57 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
208 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Palavas-les-Flots 3425048 m²
48 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor