À vendre Appartement 2 pièces 47.57 m² - Palavas-les-flots 34250

Palavas-les-Flots, découvrez ce spacieux T2 au premier niveau d'un petit immeuble avec ascenseur, offrant une vue latérale sur la mer. Ce bien fonctionnel comprend une entrée, un séjour lumineux, une belle chambre, une cuisine aménagée, une loggia fermée en véranda de 12 m², une salle d'eau, une buanderie et des wc indépendants. Idéalement situé à deux pas du marché, des commerces, de la plage, du casino et du port, il bénéficie de beaux volumes. Les équipements incluent le double vitrage, une climatisation et une belle terrasse fermée, rendant cet appartement parfait pour y vivre toute l'année. De plus, vous aurez accès à une terrasse commune au dernier étage avec vue panoramique sur tout Palavas-les-Flots. Baisse de prix = à visiter rapidement.

Réf. 00595629

Caractéristiques du bien

1^er

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

792 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

48 m²

Surface Carrez

47.57 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 47.57 m² - Palavas-les-flots 34250