Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 24.35 m² à vendre - 319000 € - Paris 3ᵉ (75003)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 24.35 m² à vendre - 319000 € - Paris 3ᵉ (75003)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 24.35 m² à vendre - 319000 € - Paris 3ᵉ (75003)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 24.35 m² - Paris 75003

Au cœur de Paris, à quelques pas des commerces de bouche, des galeries d'art, des musées, ainsi que des transports en commun. Dans un quartier recherché et dynamique, cet appartement d’angle vous séduira par sa vue dégagée, son ensoleillement avec une double exposition Sud-Est, un plan optimisé et son charme de l’ancien avec les poutres apparentes.
Dans un immeuble ancien typique du quartier, FONCIA RAMBUTEAU vous propose un appartement 2 pièces d’une superficie de 24,35m² loi carrez et 25m² au sol au 5ème étage avec 4 fenêtres avec une vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine encastrée aménagée et équipée, un coin chambre d’angle avec une vue d’exception, une salle d’eau avec un wc. COUP DE CŒUR. A RENOVER.

Réf. 00759412

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
24.35 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 557 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7500325 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Paris Rambuteau

Adresse

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