À vendre Studio 36.48 m² - Paris 75003

Cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, le standing de la copropriété, son plan optimisé, sa bonne note énergétique « D » et son accès de plain-pied en font une opportunité intéressante pour l'exercice d'une profession libérale, mais également pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.
Situé rue Michel le Comte au cœur du Marais dans un immeuble de standing entièrement réhabilité en 2000 et sécurisée par digicode et interphone. On y accède par un porche donnant sur une jolie cour pavée.
Un Studio d’une superficie de 36,79m² Loi Carrez et 37,95m² au sol au rez-de-chaussée sur rue. Le studio offre un beau volume et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce principale disposant de deux fenêtres, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien.
Il se situe à 2 minutes de du métro ''Rambuteau'' (ligne 11) et à 5 minutes du métro ''Arts et Métiers'' (ligne 3). Idéalement situé au pied des commerces et des boutiques. Le syst^ème de chauffage et eau chaude est individuel - électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 75 euros par mois. La taxe foncière est de 1005 euros. DPE : D.

Réf. 00790432