Vue n°1 Studio T1 F1 24.2 m² à vendre - 298000 € - Paris 3ᵉ (75003)
Vue n°2 Studio T1 F1 24.2 m² à vendre - 298000 € - Paris 3ᵉ (75003)Vue n°3 Studio T1 F1 24.2 m² à vendre - 298000 € - Paris 3ᵉ (75003)

À vendre Studio 24.2 m² - Paris 75003

Ce studio vous séduira par son emplacement exceptionnel rue de Bretagne, au cœur du quartier des Enfants Rouges, ainsi que par son bon état général, sa belle luminosité et son calme surprenant pour un secteur aussi animé.
Situé à un étage élevé dans un bel immeuble ancien typique du 19e siècle, cet appartement traversant de 24,20m² bénéficie d'une double exposition et d'un plan optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En bon état général, il est habitable immédiatement.
À deux pas du Carreau du Temple et du Square du Temple, au pied du mythique marché des Enfants Rouges, ce studio profite d'une vie de quartier commerçante et conviviale, entre boutiques, cafés et restaurants.

Réf. 00836113

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
13
Charges annuelles
2 064 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24.2 m²
Surface Carrez
24.2 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 340 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

298 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7500324,2 m²

24,2 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

28 rue Rambuteau

75003 Paris