À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Paris 75003

FONCIA RAMBUTEAU vous propose en EXCLUSIVITE ce bien traversant sur deux cours. Il vous séduira par son calme absolu, sa luminosité naturelle, son plan optimisé et ses beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,80m. Ce bien rare bénéficie d'un excellent DPE D, gage de confort et d'économies d'énergie.
Au cœur du III^ème arrondissement, situé rue du Temple à deux pas de la rue Rambuteau et de ses commerces. Dans un immeuble en pierre de taille de 1850 bien entretenu, au 2^ème étage avec ASCENSEUR, un appartement d’une superficie de 75m² loi carrez comprenant une entrée avec des rangements, un agréable séjour avec deux fenêtres sur cour fleuries, deux chambres disposant de rangements, un dégagement avec placards sur mesures, un dressing (possibilité salle de douche), une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un passe-plats, une salle de bains avec un wc et un coin buanderie. Une grande cave saine complète ce bien.
Profitez de son emplacement ultra recherché en plein cœur du Marais offrant un large éventail de commerces, restaurants et espaces verts à proximité, pratique d'accès avec les transports en commun, et notamment les stations de métro lignes 3 et 11, Rambuteau et Arts-et-Métiers. Le syst^ème de chauffage et eau chaude est individuel – électrique.

Réf. 00817561