



Paris 11ème
Situé dans le quartier branché Sainte-Marguerite à deux pas du Jardin de la Folie-Titon, nous vous proposons ce vaste et lumineux appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien.
L'appartement aux volumes généreux dispose d'un plan optimal sans aucune perte de place, il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres avec dressings intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. La copropriété dispose d'un grand local vélos.
L'emplacement très recherché au coeur du 11ème tendance avec ses restaurants, ses commerces, le parc à 1min à pied, la luminosité et les volumes agréables sont les atouts phares de ce bien!
A très vite pour une visite!
Réf. 00832973
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
745 000 €
Paris 7501171,2 m²