À vendre Studio 20.57 m² - Paris 75004

PARIS IVe / SAINT-GERVAIS – Au cœur de la pittoresque rue Saint-Paul, véritable témoignage du vieux Paris, Foncia Rambuteau vous propose en exclusivité ce superbe studio de 20,57 m² loi Carrez. Situé au 3ᵉ étage d’une élégante copropriété du XVIIIᵉ siècle, dont la façade a été récemment restaurée, cet appartement allie le charme et le cadre de vie des plus recherchés. Dès l’entrée, vous serez séduit par la magnifique hauteur sous plafond de 3,44 m, qui confère à la pièce de vie un volume rare et une sensation d’espace unique. Ses deux grandes fenêtres, idéalement orientées et ouvrant sur une paisible cour intérieure, soulignent toute l’authenticité du lieu. L’appartement se compose d’une mezzanine sur mesure de 6,5 m² avec rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave complète le bien. Idéalement situé entre la Seine et la place des Vosges, dans un quartier emblématique chargé d’histoire, ce studio bénéficie d’un environnement privilégié où ruelles pavées, hôtels particuliers et galeries d’art racontent le Paris d’autrefois. Prix de vente : 280 000 € honoraires inclus, soit 260 000 € hors honoraires. Honoraires de 20 000 TTC à la charge de l'acquéreur.

Réf. 00624785