Vue n°1 Studio T1 F1 26.73 m² à vendre - 380000 € - Paris 4ᵉ (75004)
Vue n°2 Studio T1 F1 26.73 m² à vendre - 380000 € - Paris 4ᵉ (75004)Vue n°3 Studio T1 F1 26.73 m² à vendre - 380000 € - Paris 4ᵉ (75004)

À vendre Studio 26.73 m² - Paris 75004

Cet appartement rénové vous séduira par son emplacement au cœur de Paris dans un quartier dynamique, ses beaux volumes 3,08m hauteur sous plafond, sa luminosité grâce à 5 fenêtres et son cachet de l’ancien.
En plein cœur de Paris, situé dans la partie piétonne de la rue Quincampoix, à deux pas des Halles, de Beaubourg et du Marais. Dans un immeuble du XVIIème siècles, au 2ème étage, un studio d’une superficie de 26,73m² loi carrez et 29,22m² au sol comprenant une entrée avec un placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin chambre avec un placard, une salle d’eau avec une toilette.
Profitez d'une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, combinant le charme de l'ancien et le confort moderne, au sein d'un des quartiers les plus convoitées de Paris.
Le système de chauffage et eau chaude est individuel – électrique.

Réf. 00835838

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1837
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 344 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29.22 m²
Surface Carrez
26.73 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 592 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

380 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7500429,22 m²

29,22 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Paris Rambuteau

Adresse

28 rue Rambuteau

75003 Paris