À vendre Studio 24.09 m² - Paris 75006
RUE MAZARINE / SAINT-GERMAIN-DES-PRÈS – Situé au cœur du 6ème arrondissement de Paris, Foncia Rambuteau vous propose en exclusivité un studio de 24,09 m² loi Carrez, aménageable en deux pièces. Niché au 3ème et dernier étage d'une charmante copropriété du XVIIIe siècle aux parties communes récemment rénovées, cet appartement traversant donne sur une charmante cour pavée et bénéficie d'un calme absolu.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace dressing, d’une cuisine moderne et aménagée avec de nombreux rangements, ainsi que d’une seconde pièce comprenant une cabine de douche, une vasque et des WC séparés.
Idéalement situé à proximité immédiate de la bibliothèque Mazarine, entre le quartier Latin et Saint-Germain-des-Prés, cet appartement offre un cadre de vie unique alliant charme de l’ancien et prestations de qualité. Vous serez séduit par sa situation exceptionnelle, ses volumes généreux, son exposition traversante et son calme, le tout dans un quartier emblématique chargé d’histoire.
Idéal pied à terre ou investissement locatif.
Réf. 00620571
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1836 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
36 Charges annuelles
2 040 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
26.14 m² Surface Carrez
24.09 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
323 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7500626,14 m²
26,14 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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