Vue n°1 Studio T1 F1 24.09 m² à vendre - 323000 € - Paris 6ᵉ (75006)
Vue n°2 Studio T1 F1 24.09 m² à vendre - 323000 € - Paris 6ᵉ (75006)Vue n°3 Studio T1 F1 24.09 m² à vendre - 323000 € - Paris 6ᵉ (75006)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 24.09 m² - Paris 75006

RUE MAZARINE / SAINT-GERMAIN-DES-PRÈS – Situé au cœur du 6ème arrondissement de Paris, Foncia Rambuteau vous propose en exclusivité un studio de 24,09 m² loi Carrez, aménageable en deux pièces. Niché au 3ème et dernier étage d'une charmante copropriété du XVIIIe siècle aux parties communes récemment rénovées, cet appartement traversant donne sur une charmante cour pavée et bénéficie d'un calme absolu.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace dressing, d’une cuisine moderne et aménagée avec de nombreux rangements, ainsi que d’une seconde pièce comprenant une cabine de douche, une vasque et des WC séparés.

Idéalement situé à proximité immédiate de la bibliothèque Mazarine, entre le quartier Latin et Saint-Germain-des-Prés, cet appartement offre un cadre de vie unique alliant charme de l’ancien et prestations de qualité. Vous serez séduit par sa situation exceptionnelle, ses volumes généreux, son exposition traversante et son calme, le tout dans un quartier emblématique chargé d’histoire.

Idéal pied à terre ou investissement locatif.

Réf. 00620571

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1836
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
36
Charges annuelles
2 040 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26.14 m²
Surface Carrez
24.09 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 649 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

323 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7500626,14 m²

26,14 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

28 rue Rambuteau

75003 Paris