Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.57 m² à vendre - 835000 € - Paris 8ᵉ (75008)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.57 m² à vendre - 835000 € - Paris 8ᵉ (75008)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.57 m² à vendre - 835000 € - Paris 8ᵉ (75008)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.57 m² - Paris 75008

Paris 8ème Idéalement situé entre l'Hôtel Bristol et le Palais de l'Elysée, rue de Penthièvre nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété extrêmement bien tenue. Doté d'un plan optimal sans aucune perte de place, il se compose d'une entrée, un agréable séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux grandes chambres avec dressings, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. Ce bien dispose de nombreux atouts pour votre confort: la climatisation assure un confort thermique, double vitrage, chaudière de l'immeuble toute récente. (DPE D) Vous serez séduit par le calme absolu, l'environnement très recherché et l'emplacement ultra central. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Réf. 00682775

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1890
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
5 100 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.57 m²
Surface Carrez
63.57 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

835 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7500863,57 m²

63,57 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

26 rue de Malte

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