Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.26 m² à vendre - 680000 € - Paris 9ᵉ (75009)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.26 m² à vendre - 680000 € - Paris 9ᵉ (75009)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.26 m² à vendre - 680000 € - Paris 9ᵉ (75009)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64.26 m² - Paris 75009

Paris IXème Au coeur du quartier Martyrs votre agence FONCIA PROVENCE vous propose en exclusivité ce vaste appartement de 3 pièces donnant sur une grande cour pavée et arborée d'une belle copropriété avec gardienne. Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur et avec une exposition Est, il se compose d'une entrée, un agréable double séjour/salle à manger, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, une chambre confortable, un dressing, une salle de bains/buanderie et un WC indépendant. Vous serez séduit par son emplacement ultra recherché au bas de la rue des Martyrs, sa hauteur sous plafond de 2.76m, le parquet en chêne massif sous la moquette est en très bon état, l'appartement est baigné de lumière dès le matin, il ne vous reste plus qu'à lui rendre ses lettres de noblesse selon vos envies. Faible charges et DPE D. A visiter sans tarder!

Réf. 00753908

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
1 608 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.11 m²
Surface Carrez
64.26 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7500965,11 m²

65,11 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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