Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53.79 m² à vendre - 545000 € - Paris 10ᵉ (75010)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 53.79 m² à vendre - 545000 € - Paris 10ᵉ (75010)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 53.79 m² à vendre - 545000 € - Paris 10ᵉ (75010)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 53.79 m² - Paris 75010

Au croisement des 3 arrondissements les plus attractifs de Paris, 2ème, 9ème et 10ème , nous vous proposons cet agréable appartement de 3 pièces à rénover.

Situé au 4ème étage et unique appartement du palier d'une charmante copropriété avec gardien cet appartement évolutif se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie afin d'avoir un espace optimisé et agrandi, deux agréables chambres avec parquet d'origine, une salle de bains et un WC indépendant.
Plan sans aucune perte de place, très bel ensoleillement avec double exposition Est/Ouest (traversant), copropriété très bien tenue avec un ravalement récent et une vue exceptionnelle sur le Grand Rex, vous n'aurez donc plus aucune excuse pour être à l'heure aux avant-premières!

Une cave complète ce bien. A très visite pour une visite!

Réf. 00801894

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1905
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 764 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.66 m²
Surface Carrez
53.79 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 316 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

545 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501055,66 m²

55,66 m²

Le barème de l'agence

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