Appartement 3 pièces T3 F3 59.02 m² à Paris 75010 à vendre
Rue Guy Patin, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue et soignée, appartement au charme de l'ancien donnant sur une vaste cour.Au calme, ce 3 pièces bénéficie d'une exposition sud qui lui confère ensoleillement et une belle luminosité tout au long de la journée.D'une surface de 59,02m2 cet appartement dispose aujourd'hui d'une chambre spacieuse, d'un séjour avec salle à manger de 29m2, d'une cuisine indépendante à aménager, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un wc indépendant avec fenêtre.Appartement à rénover, le parquet ancien d'origine est cependant en bon état et les fenêtres en double vitrage.Cave.Emplacement pour les vélos. Copropriété avec gardien de 45 lots-charges annuelles 1668€-honoraires à charge vendeur-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Réf. 1537920
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1870 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
45 Charges annuelles
1 668 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
59.28 m² Surface Carrez
59.02 m² Etage
4 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
475 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501059,28 m²
59,28 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor