Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 26.96 m² à vendre - 285000 € - Paris 11ᵉ (75011)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 26.96 m² à vendre - 285000 € - Paris 11ᵉ (75011)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 26.96 m² à vendre - 285000 € - Paris 11ᵉ (75011)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 26.96 m² - Paris 75011

Vendu loué

Paris 11ème Investissement locatif 5 étoiles pour cet appartement de 2 pièces avec vue sur parc situé à l'angle de la rue de Nice et de la rue Neuve des boulets, au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau/WC. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par son calme, sa luminosité, son état impeccable et surtout par sa vue dégagée sur parc. Appartement VENDU LOUE 954.77 euros CC fin de bail 30/04/2027

Réf. 00702596

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1880
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
22
Charges annuelles
1 236 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28.6 m²
Surface Carrez
26.96 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 338 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

285 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501128,6 m²

28,6 m²

Le barème de l'agence

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