Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 464000 € - Paris 12ᵉ (75012)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 464000 € - Paris 12ᵉ (75012)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 464000 € - Paris 12ᵉ (75012)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Paris 75012

Métro Reuilly-Diderot. Idéalement localisé près des commerces et transports, découvrez ce 2 pièces exposé Est avec vue dégagée de 47,13m2 loi Carrez (47,79m2 au sol) situé au 7è étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec concierge à demeure. Bénéficiant d'une bonne note énergétique (classe D) et d'une distribution en étoile, il se compose d'une entrée orchestrant un séjour et une chambre tous deux sans vis-à-vis, placards, wc séparés, salle de bain et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Cave en sous-sol. Parking en option au rez-de-chaussée de la résidence (15.000 €).

Réf. 00682502

Caractéristiques du bien

7ème

Urbain

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
19
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
549
Charges annuelles
3 312 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
48 m²
Etage
7
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

464 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501248 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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