Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 84 m² à vendre - 740000 € - Paris 11ᵉ (75011)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 84 m² à vendre - 740000 € - Paris 11ᵉ (75011)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 84 m² à vendre - 740000 € - Paris 11ᵉ (75011)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 84 m² - Paris 75011

M° Alexandre Dumas, au 5ème étage d'une copropriété moderne sécurisée avec gardien.
3/4 p à rénover de 84m2 carrez avec balcon filant de 7m2.
Il se compose d'une entrée, grand double séjour de 31m2, cuisine séparée avec buanderie.
2 belles chambres au calme de 11 et 14m2, salle de bains avec baignoire, wc séparés.
Appartement modulable, possibilité de créer 3 chambre.
Parking et cave en sous sol
Lumineux, traversant, grandes baies vitrées

Réf. 00796117

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
356
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88 m²
Surface Carrez
84 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

740 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501188 m²

88 m²

Le barème de l'agence

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