Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 630000 € - Paris 12ᵉ (75012)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 630000 € - Paris 12ᵉ (75012)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 630000 € - Paris 12ᵉ (75012)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Paris 75012

Paris 12e – Quartier Bel-Air – Avenue Arnold Netter

Dans le recherché quartier Bel-Air, au sein d’un immeuble récent de bon standing avec ascenseur, situé au 6e étage, découvrez cet appartement lumineux bénéficiant d’une vue dégagée, d’un balcon et d’un bel ensoleillement.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour ouvert sur l’extérieur, de deux belles chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.

Son étage élevé, son calme et sa luminosité en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Vous apprécierez également la qualité de vie du quartier, à proximité immédiate des commerces de l’avenue Arnold Netter et de la rue du Rendez-Vous, des écoles et des transports (métro Bel-Air, Picpus et Nation accessibles rapidement).

Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable dans un secteur vivant et recherché du 12e arrondissement.

Réf. 00790533

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
121
Charges annuelles
1 644 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501265 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

54 avenue du Docteur Arnold Netter

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