Vue n°1 Appartement 7 pièces T7 F7 250 m² à vendre - 2500000 € - Paris 11ᵉ (75011)
Vue n°2 Appartement 7 pièces T7 F7 250 m² à vendre - 2500000 € - Paris 11ᵉ (75011)Vue n°3 Appartement 7 pièces T7 F7 250 m² à vendre - 2500000 € - Paris 11ᵉ (75011)

À vendre Appartement 7 pièces 250 m² - Paris 75011

FONCIA vous propose au cœur du 11eme arrondissement de PARIS un bâtiment ultra contemporain au design brut et épuré qui surprend par sa modernité tout en étant parfaitement intégré dans un environnement historique.
Ce bâtiment d’architecture industrielle avec façades en béton brut, construit en 2012, offre un espace intérieur type LOFT, lumineux avec de très beaux volumes, sur 250 m2 de surface au sol répartis sur 4 niveaux + 43 m2 de terrasses :

- sous-sol: 3 salles dont une voutée, 2 studios d’enregistrement, wc.
- rez de chaussée : une vaste pièce de vie, cuisine, salle d’eau, wc .
- 1er étage : une pièce de vie avec plafond cathédrale, chambre.
- 2ème étage : chambre, palier + belle terrasse de 16.5 m2
- 3ème étage : grande terrasse en rooftop de 26 m2
Les sous-sol, rez de chaussée et premier étage ont chacun un accès totalement indépendant et direct sur une Cour pavée.
Au calme et idéalement situé à l’entrée d’une succession de jolies et typiques Cours bordées d’Anciens Ateliers, ce lieu unique est modulable et peut facilement s’adapter à différents types de projets à usage d’Habitation et/ou à usage professionnel.
A VISITER D’URGENCE

Réf. 00810509

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
250 m²
Surface Carrez
250 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 500 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  75011250 m²

250 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

26 rue de Malte

75011 Paris