Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 82 m² à vendre - 998000 € - Paris 11ᵉ (75011)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 82 m² - Paris 75011

A proximité immédiate du Canal Saint Martin, maison de ville sur 3 niveaux, lumineuse, très calme, et sécurisé. bon état général, en copropriété, à l'arrière d'un immeuble situé face au palais des Glaces.
Au RdC, grande cuisine salle à manger, une buanderie avec placard, et un cabinet de toilettes, au 1er niveau : séjour, cabinet de toilettes et suite parental, douche italienne, grand dressing, possibilité de créer une terrasse de 7m2 au niveau du séjour. Autorisation copro OK, autorisation Urbanisme, à renouveler. Enfin, une chambre et bureau au dernier niveau, avec une baignoire sous Vélux. Un puit de lumière zénithale illumine le séjour, toit cathédral, électricité aux normes, combles isolés. idéal famille avec enfants, ou couple aimant recevoir. Atypique et beaucoup de charme. Usage de la courette accepté. Copro régulièrement entretenue. A voir absolument. (ps : il n'y a pas de terrain, il s'agit d'un bug informatique que nous n'arrivons pas à supprimer)

Réf. 00710544

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
2 268 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1870
Surface habitable
111.26 m²
Surface Carrez
82 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 402 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

998 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  75011111,26 m²

111,26 m²

Le barème de l'agence

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