



MONTREUIL – MAISON 3 CHAMBRES – GRANDE PIÈCE DE VIE – JARDIN PAYSAGÉ – STUDIO INDÉPENDANT – EXCELLENT ÉTAT
Votre consultante immobilier, Monia ARKAM, vous propose cette maison familiale prête à vivre, située dans un secteur apprécié de Montreuil, à proximité de Romainville.
La maison séduit par sa grande pièce de vie traversante d’environ 45 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une configuration idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir.
À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit. Les combles apportent quant à eux de précieuses possibilités de rangement.
À l’extérieur, le jardin paysagé avec terrasse offre un véritable espace de détente aux beaux jours. Autre atout : une dépendance aménagée en studio indépendant, idéale pour recevoir, télétravailler, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.
Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, une maison où l’on peut simplement s’installer et profiter.
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :
Pièce de vie traversante d’environ 45 m²
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Trois chambres
Jardin paysagé avec terrasse
Studio indépendant
Cour d’accueil à l’avant
Salle de douche moderne
WC indépendants
Combles offrant de nombreux rangements
Maison en excellent état
Aucun travaux à prévoir
MONTREUIL, ENTRE VIE DE QUARTIER ET PARIS :
Commerces et commodités rapidement accessibles
Écoles et services à proximité
Bus à quelques minutes
Métro Mairie de Montreuil (Ligne 9) à environ 12 minutes à pied
Paris et principaux axes facilement accessibles
LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE :
« Ici, tout est déjà réuni pour profiter pleinement d’une vie de maison : une grande pièce de vie traversante, trois chambres, un jardin paysagé et surtout un studio indépendant qui ouvre de nombreuses possibilités. Le tout dans un excellent état, sans travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à venir la découvrir. »
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Monia ARKAM
O650734989
Monia. ARKAM Agent commercial
+33650734989 - monia.arkam.externe@foncia.com
RSAC n°880660493 à BOBIGNY
FONCIA Le Raincy
17 Avenue de la Résistance - 93340 Le Raincy - CPI74012016000012160
Réf. 00813003
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
529 900 €
Montreuil 93100131 m²