À vendre Appartement 3 pièces 93.65 m² - Paris 75012
Paris XXème, proche XIIème. Près du métro Porte de Vincennes (Ligne 1) et des tramways, dans une rue calme et confidentielle, laissez vous envoûter par le charme de cet appartement à l'esprit loft et aux volumes généreux baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et à sa verrière zénithale. Bénéficiant d'une rénovation complète de grande qualité et d'une excellente performance énergétique (classe C), pénétrez chez vous par une entrée indépendante dans votre futur bien composé comme suit: - Niveau principal: vaste réception de 37,25m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, 1ère salle d'eau, wc séparé, buanderie ; - Niveau inférieur accessible par escalier: grande pièce bureau ou salle de jeux, seconde salle d'eau. Professions libérales autorisées. Un appartement coup de coeur alliant avec brio caractère et une décoration sobre et raffinée.
Réf. 00636818
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1920 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
44 Charges annuelles
3 456 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
94.73 m² Surface Carrez
93.65 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
650 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501294,73 m²
94,73 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Paris Netter
Adresse
54 avenue du Docteur Arnold Netter
75012 Paris