Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 45.89 m² à vendre - 387000 € - Paris 12ᵉ (75012)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 45.89 m² à vendre - 387000 € - Paris 12ᵉ (75012)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 45.89 m² à vendre - 387000 € - Paris 12ᵉ (75012)

À vendre Appartement 3 pièces 45.89 m² - Paris 75012

Au sein d'un bel immeuble année 1930 équipé d'un ascenseur, au sixième étage, découvrez cet Appartement à rénover, trois pièces lumineux et traversant, d'une surface totale de 46 mètres loi Carrez. Il comprend : une entrée avec placard et son dégagement menant à une salle d'eau et toilettes, deux chambres dont une sur rue et une autre sur la cour, avec leur propre placard intégré. Le séjour est doté d'un balcon suffisant pour accueillir une table et ses chaises (orientation Ouest) une cuisine séparée. Une cave saine au sous-sol de l'immeuble complète le bien. Cet appartement est parfait pour toute personne souhaitant aménager à sa guise son intérieur et désireuse d'habiter dans un quartier calme et sécurisé.

Réf. 00646977

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1936
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
67
Charges annuelles
2 988 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.89 m²
Surface Carrez
45.89 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 349 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

387 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501245,89 m²

45,89 m²

Le barème de l'agence

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