Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 580000 € - Paris 12ᵉ (75012)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 580000 € - Paris 12ᵉ (75012)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 580000 € - Paris 12ᵉ (75012)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Paris 75012

Au sein d'une résidence de standing en très bon état de 1979 avec gardien à demeure, un 3 pièces nécessitant des rénovations de modernisation, d'une surface de 65.02 m² loi Carrez avec un balcon orienté Ouest de près de 10 m² parcourant l'entièreté du logement.
Cet appartement bénéficie d'une vue sans vis-à-vis, à la fois sur un toit végétalisé et sur le ciel. Le bien comprend : Entrée, Cuisine séparée aménagée, attenante à la spacieuse pièce de vie de 24,28 m², un dégagement distribuant une salle d'eau, wc séparés, placard, 2 chambres adjacentes. Au sous-sol, une cave saine. Box en vente optionnelle dans la même résidence. L'emplacement à 500 mètres de la Place de la Nation.de cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces et transports variés.

Réf. 00703231

Caractéristiques du bien

3ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
13
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
180
Charges annuelles
2 820 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

580 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501265 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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