Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 48 m² à vendre - 448000 € - Paris 12ᵉ (75012)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 48 m² à vendre - 448000 € - Paris 12ᵉ (75012)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 48 m² à vendre - 448000 € - Paris 12ᵉ (75012)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 48 m² - Paris 75012

Dans une rue calme à proximité du métro Daumesnil, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing, nous vous proposons un appartement ayant conservé ses éléments d'origine (parquet moulure, cheminée).
Calme, lumineux, en très bon état et avec un petit balcon, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de wc séparé (2 chambres possibles). Actuellement loué, il sera libéré au plus tard fin 2026.

Réf. 00758995

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
46
Charges annuelles
2 100 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
48 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 282 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

448 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501250 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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