Appartement 3 pièces T3 F3 60.46 m² à Paris 75014 à vendre

EXCEPTIONNEL EMPLACEMENT VILLA D'ALESIA Foncia vous présente en exclusivité un bien rare baigné de lumière situé au coeur de la Villa d'Alésia, pittoresque et calme, célèbre pour y avoir accueilli des artistes (Henri Matisse y avait son atelier). Il s'agit d'un duplex de 72m2 habitable (60,46m2 Carrez) au 2è et 3è étage (le dernier) d'un petit immeuble donnant sur le jardin arboré partagé de la copropriété. Le bien est à rénover, et/ou restructurer. 1er plateau de 41 m2 Carrez et 2^ème plateau de 20 m2 Carrez/30m2 au sol. Nombreuses possibilités d'aménagement. Charme de l'ancien, HSP 2,84m. Chauffage et eau chaude collectifs. 1 cave complète ce bien d'exception proche commerces et transports.

Réf. 00523133

Caractéristiques du bien

2^ème

Fioul

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1909

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

4 692 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

72.49 m²

Surface Carrez

60.46 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 60.46 m² à Paris 75014 à vendre