Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Paris 14ᵉ (75014)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Paris 14ᵉ (75014)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Paris 14ᵉ (75014)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 60.46 m² à Paris 75014 à vendre

EXCEPTIONNEL EMPLACEMENT VILLA D'ALESIA Foncia vous présente en exclusivité un bien rare baigné de lumière situé au coeur de la Villa d'Alésia, pittoresque et calme, célèbre pour y avoir accueilli des artistes (Henri Matisse y avait son atelier). Il s'agit d'un duplex de 72m2 habitable (60,46m2 Carrez) au 2è et 3è étage (le dernier) d'un petit immeuble donnant sur le jardin arboré partagé de la copropriété. Le bien est à rénover, et/ou restructurer. 1er plateau de 41 m2 Carrez et 2ème plateau de 20 m2 Carrez/30m2 au sol. Nombreuses possibilités d'aménagement. Charme de l'ancien, HSP 2,84m. Chauffage et eau chaude collectifs. 1 cave complète ce bien d'exception proche commerces et transports.

Réf. 00523133

Caractéristiques du bien

2ème

Fioul

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1909
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
9
Charges annuelles
4 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.49 m²
Surface Carrez
60.46 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 515 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 162 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1970

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501472,49 m²

72,49 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor