À vendre Appartement 3 pièces 60.46 m² - Paris 75014
EXCEPTIONNEL EMPLACEMENT VILLA D'ALESIA Foncia vous présente en exclusivité un bien rare baigné de lumière situé au coeur de la Villa d'Alésia, pittoresque et calme, célèbre pour y avoir accueilli des artistes (Henri Matisse y avait son atelier). Il s'agit d'un duplex de 72m2 habitable (60,46m2 Carrez) au 2è et 3è étage (le dernier) d'un petit immeuble donnant sur le jardin arboré partagé de la copropriété. Le bien est à rénover, et/ou restructurer. 1er plateau de 41 m2 Carrez et 2ème plateau de 20 m2 Carrez/30m2 au sol. Nombreuses possibilités d'aménagement. Charme de l'ancien, HSP 2,84m. Chauffage et eau chaude collectifs. 1 cave complète ce bien d'exception proche commerces et transports.
Réf. 00523133
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1909 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
9 Charges annuelles
4 692 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
72.49 m² Surface Carrez
60.46 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Fioul Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
670 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501472,49 m²
72,49 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 3 pièces 48.2 m² - Paris 75014
Dans un bel immeuble ancien, FONCIA vous présente en exclusivité un appartement lumineux aujourd'hui …
317kWh/m².an44Kg CO2/m².an E
359 000 €
À vendre Appartement 3 pièces 59.94 m² - Montrouge 92120
59,94 m²2 chambres
Montrouge (92120)
À vendre Appartement 3 pièces 59.94 m² - Montrouge 92120
Grand F2 de 60m proche de toutes commodités (Commerces, écoles, collège, lycée) à 7mn de la Mairie …
240kWh/m².an39Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 3 pièces 74 m² - Paris 75015
Dans une copropriété classieuse des années 30 ravalée récemment, 3 PIECES de 74m2 exposé SUD et …
205kWh/m².an32Kg CO2/m².an D
300 000 €
À vendre Appartement 3 pièces 70.65 m² - Montrouge 92120
71 m²2 chambres
Montrouge (92120)
À vendre Appartement 3 pièces 70.65 m² - Montrouge 92120
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 71 m², situé au troisième étage d'une résidence de …
177kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Montrouge 92120
Nous vous proposons un appartement à rénover explosé plein avec une très belle luminosité. Vous …
422kWh/m².an81Kg CO2/m².an G
À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Paris 75015
Idéalement situé rue des Morillons, à proximité immédiate du métro Convention et du parc Georges …
240kWh/m².an38Kg CO2/m².an D