Studio T1 F1 11 m² à Paris 75015 à vendre
Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Lambert, au cœur de la rue Castagnary, ce charmant studio se trouve au deuxième étage d'un immeuble historique datant de 1915. Avec une superficie de 10,60 m² selon la loi Carrez, il offre une pièce de vie lumineuse de 9,35 m², comprenant un coin cuisine intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour une fonctionnalité optimale. Les avantages supplémentaires incluent le double vitrage, le parquet et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, ajoutant du cachet à ce bien. Niché dans un quartier animé, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette opportunité représente un investissement intéressant dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint Lambert. Pour plus d'information, contacter Fabien VANDECAN au 06.47.92.08.60 fabien.vandecan@foncia.com
Réf. 00511224
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1915 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
20 Charges annuelles
528 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
11 m² Surface Carrez
11 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
115 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501511 m²
11 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor