Studio T1 F1 24 m² à Malakoff 92240 à vendre
Vous cherchez un bien à fort potentiel dans une ville dynamique et bien desservie ? Ne manquez pas ce studio de 23,81 m² situé au 18 rue Gabriel Crié à Malakoff, au deuxième étage d’une petite copropriété calme et sécurisée. Ce bien, vendu avec une cave, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais vous pourrez facilement le personnaliser à votre goût, le rendre très agréable à vivre et facile à louer. Ce studio est idéal pour un investissement locatif, car il bénéficie d’une situation géographique avantageuse, à proximité des transports en commun. En effet, vous pourrez rejoindre Paris en quelques minutes grâce au métro ligne 13 (station Malakoff-Plateau de Vanves à 2 minutes à pied). Vous pourrez également profiter des nombreux commerces, services et équipements publics de Malakoff, ainsi que de son cadre de vie verdoyant et convivial. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce studio qui est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Réf. 00501481
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr