Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Paris 15ᵉ (75015)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Paris 15ᵉ (75015)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Paris 15ᵉ (75015)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 73 m² à Paris 75015 à vendre

Venez découvrir ce bel appartement traversant dans un quartier commerçant recherché du 15ème Nord. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec balcon exposé Sud/Ouest, d'une grande cuisine moderne toute équipée, de deux chambres sur jardin arboré, d'une salle de bains et d'une salle de douches, de toilettes indépendantes. L'appartement, refait à neuf en 2017 avec de très beaux matériaux, se situe au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec deux gardiens, dans une rue peu passante et lumineuse. Idéal pour une famille avec enfant ou un couple souhaitant bénéficier d'une belle chambre d'ami ou d'un vaste bureau. Le mode de chauffage collectif urbain de la résidence, le double vitrage des baies vitrées et fenêtres ainsi que l'isolation de l'appartement, lui assurent un DPE parfait en C. Une cave complète ce bien. Métro Charles Michels à 4 minutes. Visite sur rendez-vous, contacter Chantal GOULESQUE au (06./30./96./39./11).

Réf. 00523295

Caractéristiques du bien

2ème

Urbain

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
250
Charges annuelles
4 344 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
73 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 126 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

865 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501573 m²

73 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor