Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.8 m² à vendre - 495000 € - Paris 15ᵉ (75015)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.8 m² à vendre - 495000 € - Paris 15ᵉ (75015)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.8 m² à vendre - 495000 € - Paris 15ᵉ (75015)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.8 m² - Paris 75015

Appartement 2 pièces avec emplacement de parking.
Découvrez ce charmant appartement de 46m2 situé au cœur du 15ème arrondissement, entre les quartiers dynamiques de Cambronne et La Motte-Piquet.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie exceptionnel, lumineux et calme, donnant sur un jardin arboré privatif à la résidence. La tranquillité est assurée, et vous bénéficiez de la présence d'un gardien et d'un digicode pour une sécurité optimale.
Cet appartement de 2 pièces a été pensé pour optimiser chaque espace. La cuisine est entièrement équipée.
En plus de son confort intérieur, le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Un luxe dans le quartier ! Une cave et l'accès à deux locaux à vélos fermés complètent ce bien, offrant de précieux espaces de rangement et de sécurité pour vos deux-roues.
Profitez d'une excellente desserte par les transports en commun (métro ligne 6, 8 et 10 et bus 70 et 80). Vous rejoindrez rapidement les commerces, restaurants et parc des environs. Carrefour market dans l'immeuble et picard à deux pas.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit toutes les qualités pour un cadre de vie urbain et serein.
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Réf. 00679710

Caractéristiques du bien

5ème

Urbain

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.8 m²
Surface Carrez
46.8 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

495 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501546,8 m²

46,8 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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75015 Paris