À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Paris 75015
Exclusivité - Paris 15ème - Lourmel - Avenue Félix Faure- Appartement 2 chambres - Balcon filant.
Idéalement situé au cœur du XVe arrondissement, au 5ème étage sur 6 par ascenseur, d’un bel immeuble ancien "ravalé récemment", appartement traversant de 61,09 m² carrez à rafraîchir!
Il comprend une entrée , un couloir de dégagement desservant trois pièces avec parquet, moulures et cheminée, une cuisine indépendante, un séjour et deux chambres donnant accès sur un balcon filant de 7,33m2, une salle de bains et un toilette indépendant.
Une cave complète ce bien, local vélo et poussettes.
Cet appartement bénéficie d'un bon ensoleillement S/E,
Localisation idéale à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports (métro Lourmel ou Balard, à une minute à pied), des écoles primaires Félix Faure et Collège André Citroen, proximité du parc André Citroen, et squares (Square Jean Cocteau)
Réf. 00680329
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1901 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
61 m² Surface Carrez
61 m² Etage
5 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
665 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501561 m²
61 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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