Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Paris (75116)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 100.14 m² - Paris 75116

PARIS XVI - TROCADERO / AVENUE D'EYLAU - Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de grand standing avec gardien, situé à quelques pas de la Place du Trocadéro et des commerces de la rue des Belles feuilles. Cet appartement d’une superficie de 100,14m² loi Carrez vous séduira par son quartier exceptionnel, son calme avec vue sur jardin, sa belle hauteur sous plafond 3,35m et son plan aménageable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre parentale avec une salle de bains et un wc séparés (aménageable en deux chambres), une chambre, une salle d’eau, un wc séparés avec lave-mains, deux celliers et une cave saine (~35m²) directement accessible par l’ascenseur au 1er sous-sol.

Réf. 00564986

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1907
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
6 168 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
100.14 m²
Surface Carrez
100.14 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 278 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 198 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  75116100,14 m²

100,14 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor