À vendre Appartement 3 pièces 81.7 m² - Paris 75116

Résidence principale ou pied à terre hors du commun, ne demandant qu'à recevoir l'attention qu'il mérite.

A proximité de l'Arc de Triomphe, métro Place de l'étoile, cet appartement de 3 pièces offrant 83 m² de surface habitable est composé d'une entrée, d'un salon lumineux, de deux chambres, salle de bain et cuisine.

Son atout principal, une terrasse/jardin de 110m2, laissant place à l'imagination!

Un bien rare alliant potentiel, confort, luxe et adresse d'exception.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes selon vos envies.
Une cave, sous l'appartement, vient le compléter.

Réf. 00667083

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 196 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

85.25 m²

Surface Carrez

81.7 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 81.7 m² - Paris 75116