Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 85.25 m² à vendre - 1770000 € - Paris (75116)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 85.25 m² à vendre - 1770000 € - Paris (75116)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 85.25 m² à vendre - 1770000 € - Paris (75116)

À vendre Appartement 3 pièces 85.25 m² - Paris 75116

Résidence principale ou pied à terre hors du commun, ne demandant qu'à recevoir l'attention qu'il mérite.

A proximité de l'Arc de Triomphe, métro Place de l'étoile, cet appartement de 3 pièces offrant 83 m² de surface habitable est composé d'une entrée, d'un salon lumineux, de deux chambres, salle de bain et cuisine.

Son atout principal, une terrasse/jardin de 140m2, laissant place à l'imagination!

Un bien rare alliant potentiel, confort, luxe et adresse d'exception.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes selon vos envies.
Une cave, sous l'appartement, vient le compléter.

Réf. 00667083

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81.7 m²
Surface Carrez
85.25 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 345 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 770 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7511681,7 m²

81,7 m²

Le barème de l'agence

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