



Situé au premier étage d'un magnifique immeuble Haussmannien en pierre de taille, cet appartement de 101M2offre un fort potentiel de rénovation pour créer un bien familial dans le quartier du 16ème et entre autre du Parc de Sainte Perrine.
Doté de belles hauteurs sous plafond, de moulures, cheminées et d'un parquet d'origine, il séduit par le charme de l'ancien et la noblesse des matériaux.
L'appartement se compose actuellement d'une entrée desservant un vaste double séjour sur rue, une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec possibilité d'en créer une vraie troisième, une salle de bains et des toilettes séparés.
Travaux de rénovation à prévoir permettant d'aménager l'espace selon vos envies et besoins.
L'immeuble parfaitement entretenu béneficie d'un ascenseur et de parties communes rénovées avec gardien.
Une cave complète le bien.
Situé à proximité immédiate du Parc Sainte Perrine, des commerces écoles et transports, ce bien saura séduire les amateurs de travaux et de cachet Parisien.
Réf. 00695517
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
899 000 €
Paris 75016101,33 m²