Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 100.65 m² à vendre - 899000 € - Paris 16ᵉ (75016)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 100.65 m² à vendre - 899000 € - Paris 16ᵉ (75016)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 100.65 m² à vendre - 899000 € - Paris 16ᵉ (75016)

À vendre Appartement 5 pièces 100.65 m² - Paris 75016

Situé au premier étage d'un magnifique immeuble Haussmannien en pierre de taille, cet appartement de 101M2offre un fort potentiel de rénovation pour créer un bien familial dans le quartier du 16ème et entre autre du Parc de Sainte Perrine.
Doté de belles hauteurs sous plafond, de moulures, cheminées et d'un parquet d'origine, il séduit par le charme de l'ancien et la noblesse des matériaux.
L'appartement se compose actuellement d'une entrée desservant un vaste double séjour sur rue, une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec possibilité d'en créer une vraie troisième, une salle de bains et des toilettes séparés.
Travaux de rénovation à prévoir permettant d'aménager l'espace selon vos envies et besoins.
L'immeuble parfaitement entretenu béneficie d'un ascenseur et de parties communes rénovées avec gardien.
Une cave complète le bien.
Situé à proximité immédiate du Parc Sainte Perrine, des commerces écoles et transports, ce bien saura séduire les amateurs de travaux et de cachet Parisien.

Réf. 00695517

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1914
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
47
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
101.33 m²
Surface Carrez
100.65 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 357 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 54 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

899 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  75016101,33 m²

101,33 m²

Le barème de l'agence

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