À vendre Appartement 6 pièces 146.65 m² - Paris 75017

Dans l’élégance intemporelle d’un immeuble Haussmannien de 1913, avec ses parties communes raffinées et la présence rassurante d’une gardienne, se trouve au 6^ème étage avec ascenseur un appartement familial de 146,65 m², dont chaque espace semble pensé pour conjuguer confort moderne et charme d’antan.

Dès l’entrée, le ton est donné : un hall généreux aux rangements discrets ouvre la perspective vers une pièce de réception de 40 m² sans vis-à-vis habillé par une magnifique bibliothèque en chêne massif. La lumière, omniprésente, inonde l’espace à travers de larges baies et s’attarde jusque dans la soirée, caressant un parquet point de Hongrie et des moulures. La cheminée 18^ème siècle, majestueuse, confère à ce séjour une atmosphère conviviale et chaleureuse. Deux balcons complètent cette harmonie et invitent à contempler la ville.

Le hall d'entrée dessert également une cuisine indépendante, une salle à manger ou une belle quatri^ème chambre, des water-closets invités avec lave-mains ainsi qu’un couloir agrémenté de rangements intelligemment intégrés, venant parfaire la distribution de ce bien.

La partie nuit, pensée pour l’intimité de chacun, propose : une suite parentale avec sa salle de bains attenante avec water-closets intégrés, deux chambres lumineuses, chacune disposant de leur salle d’eau à proximité ou attenante et une buanderie.

Une cave saine d’environ 10 m² vient compléter ce bien, tandis qu’un stationnement est possible en face de l'immeuble ou rue Nicolas Chuquet.

Le ravalement de la façade date de 2013 et les parties communes sont très bien entretenues.

ATOUTS MAîTRES : BEAU DOUBLE SEJOUR – BALCONS - ETAGE ELEVE - ASCENSEUR - VUE DEGAGEE - ORIENTATION SUD-OUEST - CHARME DE L'ANCIEN - GARDIENNE A DEMEURE.

Une adresse confidentielle du quartier Pereire, où se conjuguent raffinement parisien, lumière et élégance familiale.

N'hésitez pas à contacter Madame BOURGES au 06/87/96/51/67 (n'hésitez pas à me mettre un sms si je ne peux vous répondre) pour plus d’informations ou convenir d’une visite.

Réf. 00674464