Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.4 m² à vendre - 400000 € - Paris 18ᵉ (75018)

À vendre Appartement 2 pièces 45.4 m² - Paris 75018

Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, ce charmant 2 pièces vous séduira par son jardin privatif, rare en secteur urbain. Fonctionnel et lumineux, il comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Idéalement situé dans un quartier dynamique, proche des commerces et des transports. Atouts : Jardin privatif, calme, copropriété de qualité. À visiter sans tarder !

Réf. 00540174

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
2 448 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.4 m²
Surface Carrez
45.4 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 302 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 412 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

400 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501845,4 m²

45,4 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor