À vendre Appartement 2 pièces 48.47 m² - Paris 75018
En exclusivité: situé au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble d'angle, cet appartement de 48,47m2 carrez séduit par sa luminosité, son ensoleillement et son potentiel d'aménagement.L'appartement également en angle, bénéficie de 5 grandes fenêtres apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.Il se compose aujourd'hui d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une seconde pièce actuellement à usage de bureau, ainsi que d'une salle de bain avec fenêtre.A rénover ce bien permet de repenser les volumes selon vos envies, avec la possibilité de créer une véritable deuxième chambre.
Situé dans un quartier vivant et dynamique à proximité des commerces et transports cet appartement est aussi bien destiné à une résidence principale qu' à un investissement locatif.
Copropriété de 19 lots-charges annuelles 1444€-honoraires à charge vendeur-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Réf. 00740843
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1890 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
19 Charges annuelles
1 440 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
48.47 m² Surface Carrez
48.47 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
315 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501848,47 m²
48,47 m²
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