Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 350000 € - Paris 18ᵉ (75018)

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Paris 75018

Vendu loué

Idéalement situé proche de le rue CUSTINE, niché dans un immeuble Haussmannien bien entretenu et sécurisé, 2 pièces de 40 m2 vendu Loué. Appartement offrant tout le charme de l'ancien, composé d'une entrée desservant un séjour avec alcôve pouvant accueillir un coin nuit, une grande chambre et une salle de bains.
WC séparés et cuisine indépendante,

Une cave complète ce bien.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Réf. 00723244

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1914
Nombre d'étages
6
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
43
Charges annuelles
1 644 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 417 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501840 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Paris Ordener

Adresse

100 rue Ordener

75018 Paris