Appartement 2 pièces T2 F2 27 m² à Paris 75019 à vendre
Métro Ourcq - Entre le Parc des Buttes-Chaumont et le Canal de l’Ourcq. Appartement de deux pièces de 27,10 m2 Carrez, au 4eme étage sans ascenseur. Traversant, vue dégagée, ensoleillé et baigné de lumière naturelle. Calme sur cour. Il comprend une entrée, un séjour agréable et lumineux avec espace cuisine, une chambre avec des rangements. Une belle salle de bain avec baignoire, Wc et fenêtre. une grande cave complète le bien. Potentiel. Idéalement situé. Au pied des transports et des commerces. Métro (Ligne 5) Cet appartement offre un potentiel indéniable et constitue un excellent choix pour les amateurs de vie parisienne authentique. Un devis de travaux d'isolation et d'amélioration énergétique a été réalisé permet de passer le DPE de G à D, ajoutant une valeur significative à l'appartement.
Réf. 00511245
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1860 Nombre d'étages
6 Caractéristiques du bien
Surface habitable
27 m² Surface Carrez
27 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
245 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
PARIS 7501927 m²
27 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor