À vendre Appartement 3 pièces 41.13 m² - Paris 75019
Vendu loué
À deux pas du bassin de La Villette – Métro OURCQ
Dans une charmante copropriété ancienne, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces en excellent état, situé au 2ᵉ étage.
Caractéristiques du bien : il est vendu loué, avec un bail de 3 ans en cours depuis le 1 février 2006, avec un loyer de 817 € hors charges.
Agencement optimal : Une entrée, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, deux chambres indépendantes, une cuisine fonctionnelle, et une salle d’eau avec WC.
Atout supplémentaire : Une cave vient compléter ce bien.
Un rendement locatif particulièrement attractif – Une opportunité à ne pas manquer !
Réf. 00626631
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
24 Charges annuelles
1 728 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
41.13 m² Surface Carrez
41.13 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2020 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
219 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501941,13 m²
41,13 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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