Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.07 m² à vendre - 737000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.07 m² à vendre - 737000 € - Paris 19ᵉ (75019)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.07 m² à vendre - 737000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 68.07 m² - Paris 75019

Dans une résidence récente et sécurisée de 2020, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m², situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur. Description : L’appartement offre une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (électroménager de qualité) donnant sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le coin nuit propose deux chambres : Une suite parentale avec sa salle d'eau moderne, Une seconde chambre spacieuse, Et une salle de bains indépendante. Prestations haut de gamme : Domotique : Interphone accessible à distance via votre téléphone, Chauffage et volets électriques commandés via un écran d'accueil installé dans l’appartement. Balcon de 7 m² orienté au calme. Cave privative pour du stockage sécurisé. Local à vélos disponible dans la résidence. Parking : Place de parking en supplément, équipée d’une borne électrique prête à l’emploi, idéale pour véhicules électriques. Performances énergétiques : DPE : C – Appartement économe en énergie. Environnement : Métro Ourcq (Ligne 5) à quelques minutes à pied. À proximité immédiate du Parc de la Villette, des Buttes Chaumont et du Canal de l'Ourcq. Quartier vivant avec commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. Un appartement récent et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Réf. 00634438

Caractéristiques du bien

1er

Urbain

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.07 m²
Surface Carrez
68.07 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

737 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501968,07 m²

68,07 m²

Le barème de l'agence

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