Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33.76 m² à vendre - 312000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 33.76 m² à vendre - 312000 € - Paris 19ᵉ (75019)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 33.76 m² à vendre - 312000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 33.76 m² - Paris 75019

A 5mn du métro Belleville (ligne 2 et 11) et à près du parc des Buttes Chaumont, découvrez ce 2 pièces très calme, d'une surface privative de 33,7m2, en très bon état général localisé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble Art Deco de très bon standing avec gardienne à demeure. Bénéficiant d'une bonne performance énergétique (classe D), il se compose comme suit: vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, salle d'eau avec toilette, une chambre, et au sous-sol, une cave. Local à vélos. Lumineux, sans perte de place et doté d'une belle hauteur sous plafond (2m80), il se définit comme un équilibre réussi entre charme de l'ancien préservé et décoration contemporaine sobre et raffinée.

Réf. 00678948

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1932
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
75
Charges annuelles
1 824 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.76 m²
Surface Carrez
33.76 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

312 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501933,76 m²

33,76 m²

Le barème de l'agence

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