Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 530000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 530000 € - Paris 19ᵉ (75019)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 530000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Paris 75019

Idéalement situé dans un secteur recherché du 19ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Porte de Pantin et de la rue Eugène Jumin, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 63 m² au charme indéniable.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois bien entretenu, ce bien a été entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.

✨ Ses atouts :

Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée et aménagée moderne
Deux chambres confortables
Double vitrage sur l’ensemble du logement
Rénovation récente – aucun travaux à prévoir
Très beaux volumes et agencement optimisé

📍 Localisation idéale :
Dans un environnement dynamique et recherché, à proximité des commerces, transports, écoles et du parc de la Villette.

💼 Idéal résidence principale ou investissement

Réf. 00793838

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
1500
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501963 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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93300 Aubervilliers