Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 51.58 m² à vendre - 255000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 51.58 m² à vendre - 255000 € - Paris 19ᵉ (75019)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 51.58 m² à vendre - 255000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 51.58 m² - Paris 75019

Vendu loué

Opportunité RARE sur ce secteur prisé.

Métro LAUMIERE, rue Tandou, à deux pas du bassin de La Villette comme de rues commerçantes réputées du quartier, dans une copropriété année 60, FONCIA JAURES vous propose ce lumineux appartement de 3 pièces en bel état, au 5ème étage avec ascenseur.

Le bien est vendu loué, selon un bail 3 ans, depuis le 1er juin 1975, pour un loyer de 614€ hors charges.

Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres indépendantes, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC.

A souligner : un DPE E, qui permettra par la suite une éventuelle remise en location aisée.

Une cave complète le bien.

A visiter sans tarder.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00804903

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
204
Charges annuelles
2 352 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.58 m²
Surface Carrez
51.58 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 308 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501951,58 m²

51,58 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Paris Jaurès

Adresse

139 avenue Jean Jaures

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