Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.03 m² à vendre - 648000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 73.03 m² à vendre - 648000 € - Paris 19ᵉ (75019)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 73.03 m² à vendre - 648000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 73.03 m² - Paris 75019

Entre le parc des buttes Chaumont et le canal de l’Ourcq à deux pas du métro Laumière, la Résidence des années 70 Le Belvédère jouit d'une excellente réputation dans le quartier et bénéficie de prestations comme le gardiennage jour et nuit, la piscine, la salle de sport, le sauna et un rooftop avec vue panoramique.

Au 14ᵉ étage avec ascenseur, Foncia vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces avec climatisation, en très bon état orienté Nord/Est.
Il se compose d’une entrée fonctionnelle, un séjour donnant de plain-pied sur le balcon de 8m2 avec vue exceptionnelle sur Paris et ses environs, une cuisine indépendante à aménager avec possibilité d’ouverture sur le séjour, un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un dressing et des WC séparés.
Une cave et un emplacement de parking complètent l’ensemble.

Profitez d'un art de vivre unique à Paris, entre verdure, bien être et proximité des commerces et écoles.

Réf. 00847619

Caractéristiques du bien

14ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
26
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
900
Charges annuelles
6 624 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
73.03 m²
Etage
14
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

648 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501974 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Paris Jaurès

Adresse

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